Höglundagatan 48
Örebro
Norr kallas området mellan Grev Rosengatan och vattentornet Svampen. Ö
| - | 58 m² | 9360 kr |
Lediga lägenheter hos ÖBO i Örebro
Örebrobostäder Aktiebolag (ÖBO) hyr ut bostäder i Örebro och är kommunens allmännyttiga bostadsbolag. Beståndet omfattar över 22 500 lägenheter, från ungdoms- och studentbostäder till seniorbostäder, vanliga lägenheter och villor. Bostäderna finns både centralt, i flera stadsdelar och en bit utanför staden.
Ledigt att söka nu: 2 hyreslägenheter från ÖBO
Hyror hos ÖBO: annonserad median 131 kr/m²
Under okt 2024–sep 2026 har Hyreskollen sett 12 664 annonser från ÖBO. Den annonserade medianhyran var 131 kr/m² och månad, och hälften av annonserna låg mellan 115 och 147 kr/m². Medianhyran i kronor var cirka 8 550 kr/mån. Tvåor från ÖBO hade en lägre annonserad median än övriga förstahandstvåor i Örebro: 130 mot 158 kr/m².
| Storlek | Annonser | Median kr/m² | Typisk yta | Månadshyra |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 822 | 135 | 37 m² | hälften mellan 4 450 och 6 600 kr |
| 2 rum | 4 371 | 130 | 62 m² | hälften mellan 6 750 och 8 750 kr |
| 3 rum | 3 044 | 128 | 77 m² | hälften mellan 8 200 och 11 200 kr |
| 4 rum | 680 | 129 | 91 m² | hälften mellan 10 500 och 13 350 kr |
| 5+ rum | 194 | 125 | 121 m² | hälften mellan 11 650 och 15 800 kr |
Observerad annonseringstid: hälften av annonserna var borta inom 4 dygn, nio av tio inom 6 dygn; 1 % försvann inom ett dygn och 92 % inom en vecka. Det är tiden annonsen syntes för oss, avrundad till hela dygn, inte tiden tills lägenheten hyrdes ut (12 535 avslutade annonser).
Visa antal per månad
| Månad | Nya annonser |
|---|---|
| okt 2024 | 597 |
| nov 2024 | 510 |
| dec 2024 | 563 |
| jan 2025 | 761 |
| feb 2025 | 568 |
| mar 2025 | 600 |
| apr 2025 | 639 |
| maj 2025 | 598 |
| jun 2025 | 580 |
| jul 2025 | 571 |
| aug 2025 | 528 |
| sep 2025 | 562 |
| okt 2025 | 584 |
| nov 2025 | 438 |
| dec 2025 | 396 |
| jan 2026 | 418 |
| feb 2026 | 537 |
| mar 2026 | 456 |
| apr 2026 | 394 |
| maj 2026 | 406 |
| jun 2026 | 457 |
| jul 2026 | 469 |
| aug 2026 | 510 |
| sep 2026 | 522 |
| Område | Annonser | Median kr/m² | Medianhyra |
|---|---|---|---|
| Vivalla | 2661 | 127 | cirka 8 650 kr |
| Varberga | 2457 | 133 | cirka 8 750 kr |
| Nikolai | 1415 | 143 | cirka 9 400 kr |
| Olaus petri | 1370 | 147 | cirka 9 200 kr |
| Västra mark | 1247 | 131 | cirka 8 550 kr |
| Haga | 707 | 132 | cirka 10 300 kr |
| Mikael | 657 | 140 | cirka 7 950 kr |
| Brickebacken | 464 | 103 | cirka 6 650 kr |
| Rosta | 426 | 126 | cirka 7 300 kr |
| Almby-norrbyås | 401 | 119 | cirka 8 600 kr |
| Kommun | Bestånd | Annonser okt 2024–sep 2026 | Median kr/m² |
|---|---|---|---|
| Örebro | – | 12 615 | 131 |
| Kil | – | 49 | 83 |
Annonserade hyror från ÖBO sedan 2012
| År | Annonser | Median kr/m² | Median kr/m², 2 rum | Förändring |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 3 267 | 80 | 75 | – |
| 2013 | 4 251 | 77 | 77 | −3,8 % |
| 2014 | 3 449 | 87 | 78 | +13,0 % |
| 2015 | 3 213 | 86 | 80 | −1,1 % |
| 2016 | 3 385 | 91 | 82 | +5,8 % |
| 2017 | 3 603 | 93 | 85 | +2,2 % |
| 2018 | 2 786 | 94 | 89 | – |
| 2019 | 3 135 | 95 | 91 | – |
| 2020 | 3 342 | 100 | 96 | +5,3 % |
| 2021 | 2 962 | 104 | 102 | +4,0 % |
| 2022 | 4 209 | 110 | 112 | +5,8 % |
| 2023 | 6 402 | 116 | 116 | +5,5 % |
| 2024 | 6 473 | 123 | 125 | +6,0 % |
| 2025 | 6 825 | 130 | 131 | +5,7 % |
| 2026 (ej färdigt) | 4 606 | 135 | 134 | – |
Nya annonser kom under 52 av de senaste 52 veckorna.
Så räknar vi
Underlaget är hyresannonser som Hyreskollen samlat in från ÖBO sedan hösten 2011 (12 664 annonser under okt 2024–sep 2026). Hyror anges i kronor utan inflationsjustering; månadshyror är avrundade till närmaste 50 kr. Annonser med orimlig hyra (under 500 kr, över 99 998 kr, eller under 20 respektive över 1 000 kr/m²) räknas i antal men inte i hyresmåtten, och enstaka extremvärden (under en tredjedel eller över tre gånger medianen) är borttagna. "Annonserad median" är medianen av annonsernas hyra per kvadratmeter; den speglar vilka lägenheter som annonserats, inte hyresutvecklingen för samma lägenhet. Observerad annonseringstid är tiden från att vi först såg annonsen tills den försvann, avrundad nedåt till hela dygn; annonser som låg ute över 180 dygn ingår inte. Annonseringstiden mäts bara på annonser som hunnit försvinna; för de senaste månaderna kan den därför vara något för kort. Samma lägenhet (adress, antal rum, yta och hyra) som annonseras igen av samma källa inom 14 dygn från att vi först såg den förra annonsen, och först sedan den försvunnit, räknas som en annons; två likadana lägenheter som annonseras samtidigt räknas som två. Mått visas bara när underlaget räcker (minst 20 annonser för en median, 10 för en tabellrad). Uppdaterad 26 oktober 2026.
Bostäder och områden
ÖBO har bostäder för bland andra studenter, familjer, unga och seniorer. Studentutbudet omfattar både korridorsboenden och egna lägenheter, medan ÖBO Senior riktar sig till personer som har fyllt 65 år och vill ha ett tillgängligt boende med gemenskap. I det övriga beståndet finns allt från mindre ungdomslägenheter till rymliga villor.
Bland områden som uttryckligen lyfts fram finns Centrum, Öster, Varberga och Vivalla. ÖBO har bland annat byggt 130 bostäder i kvarteret Måsen på Öster, bostäder i Varberga centrum och renoverade lägenheter på Krönikegatan i Vivalla.
Så söker du bostad
Lediga bostäder kan sökas på ÖBOs webbplats, Mina sidor och i ÖBO-appen. För att samla ÖBO-poäng behöver du registrera dig som sökande. Från registreringen får du en poäng per dag, och poängen kan användas när du söker bostad, parkeringsplats eller förråd.
I vissa fall kan förtur till en bostad beviljas, exempelvis om du har fått arbete i Örebro men bor på en annan ort, behöver byta boende av medicinska skäl eller ska separera.
Bostadskö och särskilda uthyrningsvägar
Vid den vanliga uthyrningen används ÖBO-poäng. Genom Snabbvalet fördelas bostaden i stället till den som först tecknar avtal, oavsett poäng. Den som får en bostad genom Snabbvalet behåller sina poäng medan hen bor kvar.
Från och med den 1 juli 2026 provar ÖBO en särskild modell för studentbostäder. Inga köpoäng krävs; den som först anmäler intresse för en ledig studentbostad får möjlighet att teckna avtal. Sökanden behöver inte ha fått sitt antagningsbesked, men ska visa att en ansökan har gjorts till Örebro universitet eller Örebro teologiska högskola. Om antagningsbeskedet redan har kommit ska det laddas upp i stället.
Den som inte blir antagen kan säga upp avtalet utan uppsägningstid genom att visa ett besked om detta, förutsatt att inflyttningsdatumet inte har passerat. Regeln gäller avtal som tecknas till och med den 31 juli 2026.
Studenthyresgäster fortsätter samla och behåller sina köpoäng, även vid flytt mellan ÖBOs studentbostäder. Vid flytt till en vanlig bostad nollställs poängen och en ny registrering krävs. Den som bor i en studentbostad hos ÖBO under hela studietiden, minst tre år och fram till examen, får tio års bonuspoäng. Det går att byta mellan ÖBOs studentbostäder under tiden, och detta gäller även befintliga studenthyresgäster.
Grundkrav
Alla som bor hos ÖBO måste ha en giltig hemförsäkring. Från och med den 1 juli 2026 ansluts nya bostadshyresgäster, även de som flyttar inom ÖBO, automatiskt till ÖBOs frivilliga gruppförsäkring. Den som redan har en annan hemförsäkring kan tacka nej, men måste fortsatt ha en giltig försäkring under hela kontraktstiden.
Snabbfakta
- Juridiskt namn: Örebrobostäder Aktiebolag
- Organisationsnummer: 556334-8449
- Bolagsform: Aktiebolag
- Registreringsår: 1988
- Ägare/moderbolag: Örebro kommun; moderbolag Örebro Rådhus AB
- Antal lägenheter: Över 22 500
- Antal lokaler: Cirka 1 000
Kontakt
- Telefon: 019-19 42 00
- Telefontid: Måndag–fredag 08.00–17.00
- E-post: [email protected]
- Besöksadress: Fredsgatan 20A, Örebro
- Uthyrning: Fredsgatan 20A, bokade besök måndag–fredag
- Postadress: Box 8033, 700 08 Örebro
- Felanmälan: ÖBO-appen, Mina sidor eller 019-19 42 00
- Trygghetsjour: 019-10 10 00 vid akuta fel när ÖBO har stängt
- Webbplats: https://www.obo.se/
- Mina sidor: https://minasidor.obo.se/