Lediga lägenheter hos Mitthem i Sundsvall
Bakom Mitthem står det kommunala och allmännyttiga Mitthem Aktiebolag, registrerat 1958 och med Stadsbacken Aktiebolag som moderbolag. Bolaget har cirka 6 000 lägenheter inom Sundsvalls kommun och beskriver sig som Sundsvalls största hyresvärd. Utbudet omfattar vanliga hyreslägenheter, studentlägenheter, plusboenden och trygghetsboende.
Ledigt att söka nu: 2 hyreslägenheter från Mitthem
Hyror hos Mitthem: annonserad median 110 kr/m²
Under nov 2024–okt 2026 har Hyreskollen sett 2 250 annonser från Mitthem. Den annonserade medianhyran var 110 kr/m² och månad, och hälften av annonserna låg mellan 102 och 125 kr/m². Medianhyran i kronor var cirka 7 600 kr/mån. Tvåor från Mitthem hade en lägre annonserad median än övriga förstahandstvåor i Sundsvall: 113 mot 122 kr/m².
| Storlek | Annonser | Median kr/m² | Typisk yta | Månadshyra |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 433 | 129 | 38 m² | hälften mellan 4 650 och 5 650 kr |
| 2 rum | 739 | 113 | 60 m² | hälften mellan 6 300 och 7 600 kr |
| 3 rum | 860 | 104 | 79 m² | hälften mellan 7 900 och 9 150 kr |
| 4 rum | 200 | 97 | 107 m² | hälften mellan 9 400 och 10 700 kr |
| 5+ rum | 18 | 95 | 122 m² | median cirka 12 650 kr |
Observerad annonseringstid: hälften av annonserna var borta inom 4 dygn, nio av tio inom 9 dygn; 0 % försvann inom ett dygn och 88 % inom en vecka. Det är tiden annonsen syntes för oss, avrundad till hela dygn, inte tiden tills lägenheten hyrdes ut (2 222 avslutade annonser).
Visa antal per månad
| Månad | Nya annonser |
|---|---|
| nov 2024 | 86 |
| dec 2024 | 78 |
| jan 2025 | 96 |
| feb 2025 | 75 |
| mar 2025 | 98 |
| apr 2025 | 81 |
| maj 2025 | 87 |
| jun 2025 | 78 |
| jul 2025 | 89 |
| aug 2025 | 81 |
| sep 2025 | 93 |
| okt 2025 | 111 |
| nov 2025 | 92 |
| dec 2025 | 90 |
| jan 2026 | 91 |
| feb 2026 | 96 |
| mar 2026 | 133 |
| apr 2026 | 113 |
| maj 2026 | 85 |
| jun 2026 | 93 |
| jul 2026 | 134 |
| aug 2026 | 83 |
| sep 2026 | 91 |
| okt 2026 | 96 |
| Område | Annonser | Median kr/m² | Medianhyra |
|---|---|---|---|
| Nacksta | 668 | 102 | cirka 8 550 kr |
| Skönsberg | 469 | 118 | cirka 7 600 kr |
| Alnö | 302 | 110 | cirka 6 950 kr |
| Selånger | 235 | 107 | cirka 7 900 kr |
| Västermalm-norrmalm | 143 | 140 | cirka 8 150 kr |
| Södermalm-östermalm | 115 | 125 | cirka 7 300 kr |
| Sidsjö-sallyhill | 97 | 113 | cirka 6 050 kr |
| Skönsmon | 94 | 124 | cirka 6 450 kr |
| Stenstaden | 66 | 125 | cirka 10 700 kr |
| Liden | 27 | 116 | cirka 5 550 kr |
Annonserade hyror från Mitthem sedan 2012
| År | Annonser | Median kr/m² | Median kr/m², 2 rum | Förändring |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 1 699 | 91 | 83 | – |
| 2013 | 1 788 | 102 | 86 | +12,1 % |
| 2014 | 1 656 | 103 | 89 | +1,0 % |
| 2015 | 1 434 | 105 | 94 | +1,9 % |
| 2016 | 1 201 | 96 | 92 | −8,6 % |
| 2017 | 977 | 109 | 90 | +13,5 % |
| 2018 | 1 241 | 104 | 92 | −4,6 % |
| 2019 | 1 271 | 104 | 94 | 0,0 % |
| 2020 | 1 091 | 109 | 95 | +4,8 % |
| 2021 | 1 090 | 104 | 96 | −4,6 % |
| 2022 | 1 357 | 116 | 101 | +11,5 % |
| 2023 | 1 194 | 104 | 100 | −10,3 % |
| 2024 * | 510 | 103 | 103 | – |
| 2025 | 1 071 | 109 | 111 | – |
| 2026 (ej färdigt) | 1 015 | 111 | 116 | – |
* År med luckor i vår insamling; jämför med försiktighet.
Nya annonser kom under 52 av de senaste 52 veckorna. Flest annonser brukar komma i juli (15 % av årets annonser, snitt över 13 år).
Så räknar vi
Underlaget är hyresannonser som Hyreskollen samlat in från Mitthem sedan hösten 2011 (2 250 annonser under nov 2024–okt 2026). Hyror anges i kronor utan inflationsjustering; månadshyror är avrundade till närmaste 50 kr. Annonser med orimlig hyra (under 500 kr, över 99 998 kr, eller under 20 respektive över 1 000 kr/m²) räknas i antal men inte i hyresmåtten, och enstaka extremvärden (under en tredjedel eller över tre gånger medianen) är borttagna. "Annonserad median" är medianen av annonsernas hyra per kvadratmeter; den speglar vilka lägenheter som annonserats, inte hyresutvecklingen för samma lägenhet. Observerad annonseringstid är tiden från att vi först såg annonsen tills den försvann, avrundad nedåt till hela dygn; annonser som låg ute över 180 dygn ingår inte. Annonseringstiden mäts bara på annonser som hunnit försvinna; för de senaste månaderna kan den därför vara något för kort. Samma lägenhet (adress, antal rum, yta och hyra) som annonseras igen av samma källa inom 14 dygn från att vi först såg den förra annonsen, och först sedan den försvunnit, räknas som en annons; två likadana lägenheter som annonseras samtidigt räknas som två. Mått visas bara när underlaget räcker (minst 20 annonser för en median, 10 för en tabellrad). Uppdaterad 1 november 2026.
Cirka 6 000 lägenheter i Sundsvall
Mitthem har bostäder både centralt och utanför Sundsvalls centrum. Namngivna bostadsområden i beståndet är bland annat Nacksta, Vinkeltået, Midälva, Skönsberg, Bosvedjan och Njurundabommen.
Bostäderna varierar från små till stora lägenheter. Mitthem hyr även ut parkeringar, extra förråd och lokaler.
Intresseanmälan och köpoäng
Du registrerar dig och söker lediga lägenheter genom Mina sidor. Där kan du också prenumerera på lediga objekt, ange önskemål om lägenhetstyp och område samt se och besvara erbjudanden.
När du hittar en lägenhet öppnar du annonsen och väljer ”Anmäl intresse”. Lägenheterna publiceras på webbplatsen i minst tre dagar innan erbjudanden skickas ut. För vanliga lägenheter samlar du poäng som ökar dina chanser att få hyra. Du måste logga in minst en gång var sjätte månad för att behålla poängen.
Krav på dig som hyresgäst
För att kunna få ett hyreskontrakt behöver du uppfylla Mitthems grundkrav:
- Du ska ha svenskt personnummer eller samordningsnummer och vara minst 18 år.
- Du ska ha en giltig hemförsäkring under hela boendetiden.
- Du ska behöva bostaden, bo där permanent och vara folkbokförd på adressen. Permanent boende avser den plats där du har din huvudsakliga dygnsvila.
- Du får inte ha skulder eller ha haft störningar hos Mitthem eller någon annan hyresvärd, och du ska kunna lämna boende- eller hyresreferens.
- Du ska ha tillräcklig inkomst för den aktuella hyran. Som inkomst räknas lön, pension, inkomst av företag, a-kassa, sjukersättning, föräldrapenning, barnbidrag, underhållsbidrag, bostadsbidrag eller bostadstillägg, etableringsersättning, studiemedel, försörjningsstöd från Sundsvalls kommun samt inkomst av kapital eller kapitaltillgångar som minst motsvarar 12 månaders hyra.
- Betalningsanmärkningar får uppgå till högst 30 000 kronor. Du får ha högst fem betalningsanmärkningar, och de får inte vara yngre än ett år.
- En skuldsanering ska ha pågått i minst två år utan anmärkning.
Student-, plus- och trygghetsboenden
Mitthem har cirka 500 studentlägenheter nära campus, centralt och på cykelavstånd från Mittuniversitetet. Studentlägenheterna fördelas enligt först till kvarn till den som först anmäler intresse och uppfyller grundkraven. Innan du söker behöver du ladda upp antagningsbesked om du är nyantagen, registreringsintyg om du redan studerar eller resultatintyg om du redan studerar och bor hos Mitthem. Som doktorand eller forskarstuderande behöver du ett intyg som bekräftar din antagning.
För nya studenter gäller en bostadsgaranti från dagen då det första antagningsbeskedet skickas ut till och med en vecka efter det andra antagningsbeskedet. Du måste söka en lägenhet under denna period för att omfattas av garantin.
Plusboende riktar sig till dig som är 50 år eller äldre. För dig som är 65 år eller äldre finns trygghetsboendet Skepparen på Norra Kajen, med 139 tillgänglighetsanpassade lägenheter, gemensamma utrymmen, aktiviteter och en värd på plats.
Snabbfakta
- Juridiskt namn: Mitthem Aktiebolag
- Organisationsnummer: 556067-6982
- Bolagsform: Aktiebolag
- Registreringsår: 1958
- Moderbolag: Stadsbacken Aktiebolag
- Antal lägenheter: Cirka 6 000
Kontakt
- Telefon: 060-13 95 00
- E-post: [email protected]
- Besöksadress: Södra Järnvägsgatan 31, 852 36 Sundsvall
- Postadress: Box 90, 851 02 Sundsvall
- Öppettider: Helgfria vardagar: måndag 8.00–16.00, tisdag 9.00–16.00, onsdag–fredag 8.00–16.00. Receptionen är öppen vardagar 9.00–15.00.
- Jour vid akuta situationer utanför öppettiderna: 060-13 95 00
- Webbplats: mitthem.se
- Mina sidor: Mina sidor på webbplatsen