Lediga lägenheter hos Heimstaden

Heimstaden uppger att beståndet omfattar 46 700 bostäder i Sverige, med hyresrätter från Luleå till Trelleborg. Utbudet består av vanliga hyreslägenheter, studentbostäder, nyproduktion och vissa seniorbostäder.

Bostäder och områden

Bostäderna varierar från mindre ettor till större familjelägenheter och finns i både äldre och nyare fastigheter. Heimstaden erbjuder också över 5 000 studentbostäder, däribland egna lägenheter och korridorsrum, på studieorter som Malmö, Växjö, Norrköping, Linköping, Stockholm, Umeå och Luleå.

Nyproducerade hyresrätter finns på flera orter. I Umeå finns även Gnejsen, ett boende för personer som är 65 år eller äldre. Parkeringsplatser, garage och laddplatser annonseras separat.

Så söker du bostad

Du behöver skapa ett kostnadsfritt sökandekonto och fylla i efterfrågade uppgifter samt ladda upp de intyg och dokument som efterfrågas. Därefter söker du lediga bostäder på webbplatsen och anmäler intresse via objektets annonssida. Du kan ha högst fem aktiva intresseanmälningar samtidigt.

På Mina Sidor kan du följa ansökningarnas status och uppdatera kontaktuppgifter, inkomst och bostadsönskemål. Kontot måste hållas aktivt genom inloggning minst var sjätte månad, inom 180 dagar, annars raderas det. Från den 3 december 2025 kan en medsökande läggas till vid intresseanmälan för en viss lägenhet. Personen behöver ha eller skapa ett eget sökandekonto och tacka ja till förfrågan.

Efter att anmälningstiden gått ut behandlas ansökningarna av ansvarig uthyrare och ett antal sökande kallas till visning. Inbjudan skickas med mejl. Efter visningen kan du tacka ja eller nej, och besked lämnas vanligtvis inom cirka en vecka.

Bostadskö och fördelning

Heimstaden har ingen traditionell bostadskö. Registreringsdatumet är vägledande vid valet av hyresgäst, men även andra faktorer, exempelvis möjlighet till snabb inflyttning, kan ges företräde i vissa fall. Vem som blir aktuell beror också på vilka andra som har sökt den enskilda bostaden.

När du tilldelas en lägenhet avslutas sökandekontot automatiskt och det tidigare registreringsdatumet nollställs. Vill du söka igen måste du registrera dig på nytt. Registreringsdatumet är personligt och kan inte överlåtas.

Grundkrav

Enligt uthyrningspolicyn ska du:

• ha fyllt 18 år för att bli aktuell som hyresgäst; registrering på Mina Sidor är möjlig från 16 års ålder
• ha godtagbar inkomst från tjänst, egen näringsverksamhet, studiemedel från CSN, ålderspension, sjukersättning, aktivitetsersättning, garanterad etableringsersättning, aktivitetsstöd, försörjningsstöd i den kommun där bostaden söks eller arbetslöshetskassa
• som riktlinje ha en årsinkomst före skatt på cirka tre gånger årshyran, inklusive eventuellt bostadsbidrag
• sakna betalningsanmärkningar och skulder; kreditupplysning görs före erbjudande
• ha goda boendereferenser
• följa normen om högst två personer per sovrum.

För fastigheter som fått statligt investeringsstöd enligt förordning (2016:881) fördelas lägenheterna strikt efter registreringsdatum. Där räcker det att nettoinkomsten överstiger hyran med minst Kronofogdens normalbelopp, samtidigt som övriga krav och sökvillkor ska vara uppfyllda.

Särskilda uthyrningsformer

För studentbostad krävs att du har fyllt 18 år och bedriver aktiva studier om minst 15 högskolepoäng per termin vid universitet eller högskola. Godtagbar inkomst är tjänsteinkomst eller studiemedel från CSN, och du får inte ha betalningsanmärkningar. Boendereferenser kan efterfrågas.

Alla Heimstadens hyresrätter i Sundsvall förmedlas via HomeQ i stället för den vanliga sökvägen på Heimstadens webbplats.

Snabbfakta

• Juridiskt namn: Heimstaden AB
• Organisationsnummer: 556670-0455
• Bolagsform: Publikt aktiebolag
• Registreringsår: 2004
• Koncern: Heimstaden AB ingår i en koncern och har 13 dotterbolag
• Antal bostäder i Sverige: 46 700 enligt Heimstaden

Områden

Burlöv, Eskilstuna, Falköping, Gävle, Göteborg, Helsingborg, Jönköping, Karlskrona, Katrineholm, Landskrona, Linköping, Ljungby, Luleå, Lund, Malmö, Norrköping, Sandviken, Skellefteå, Stockholm, Strängnäs, Sundsvall, Trelleborg, Umeå, Uppsala, Vetlanda, Värnamo, Växjö, Ystad, Örebro.

Kontakt

• Telefon: 0770–111 050
• Kontaktformulär: Via webbplatsens kontaktsida
• Webbplats: heimstaden.com/se/
• Mina Sidor: Inloggning för sökande via Heimstadens webbplats
• Lokala kontor: Finns på cirka 30 orter och väljs via kontorssidan på webbplatsen