Utmarksvägen 5G
Falkenberg
Om området - Sloalyckan och Stöveln utgör Fabos största bostadsområde
| 3 rum | 81 m² | 11368 kr |
Lediga lägenheter hos Fabo i Falkenbergs kommun
Falkenbergs Bostads AB (Fabo) är ett kommunalt allmännyttigt bostadsbolag med bostäder i hela Falkenbergs kommun. Beståndet omfattar cirka 2 600 lägenheter, från fastigheter byggda på 30-talet till moderna bostäder. Utbudet inkluderar vanliga hyresrätter, radhuslägenheter, senior- och trygghetsboenden samt rökfria bostäder.
Ledigt att söka nu: 3 hyreslägenheter från Fabo
Utmarksvägen 5B
Falkenberg
Om området - Sloalyckan och Stöveln utgör Fabos största bostadsområde
| 3 rum | 81 m² | 11368 kr |
Utmarksvägen 1B
Falkenberg
Om området - Sloalyckan och Stöveln utgör Fabos största bostadsområde
| 3 rum | 82 m² | 11413 kr |
Hyror hos Fabo: annonserad median 138 kr/m²
Under nov 2024–okt 2026 har Hyreskollen sett 1 286 annonser från Fabo. Den annonserade medianhyran var 138 kr/m² och månad, och hälften av annonserna låg mellan 115 och 147 kr/m². Medianhyran i kronor var cirka 8 700 kr/mån. Tvåor från Fabo hade en lägre annonserad median än övriga förstahandstvåor i Falkenberg: 134 mot 171 kr/m².
| Storlek | Annonser | Median kr/m² | Typisk yta | Månadshyra |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 104 | 144 | 42 m² | hälften mellan 4 300 och 6 850 kr |
| 2 rum | 390 | 134 | 61 m² | hälften mellan 6 650 och 8 900 kr |
| 3 rum | 484 | 138 | 77 m² | hälften mellan 8 750 och 11 150 kr |
| 4 rum | 44 | 142 | 88 m² | hälften mellan 10 650 och 13 200 kr |
Observerad annonseringstid: hälften av annonserna var borta inom 8 dygn, nio av tio inom 18 dygn; 1 % försvann inom ett dygn och 30 % inom en vecka. Det är tiden annonsen syntes för oss, avrundad till hela dygn, inte tiden tills lägenheten hyrdes ut (1 261 avslutade annonser).
Visa antal per månad
| Månad | Nya annonser |
|---|---|
| nov 2024 | 40 |
| dec 2024 | 53 |
| jan 2025 | 56 |
| feb 2025 | 44 |
| mar 2025 | 52 |
| apr 2025 | 50 |
| maj 2025 | 4 |
| jun 2025 | uppgift saknas |
| jul 2025 | uppgift saknas |
| aug 2025 | 47 |
| sep 2025 | 43 |
| okt 2025 | 57 |
| nov 2025 | 60 |
| dec 2025 | 71 |
| jan 2026 | 60 |
| feb 2026 | 62 |
| mar 2026 | 57 |
| apr 2026 | 72 |
| maj 2026 | 86 |
| jun 2026 | 64 |
| jul 2026 | 88 |
| aug 2026 | 75 |
| sep 2026 | 78 |
| okt 2026 | 67 |
| Område | Annonser | Median kr/m² | Medianhyra |
|---|---|---|---|
| Skogstorp-västra gärdet-arvidstorp | 437 | 140 | cirka 9 050 kr |
| Skrea-herting-hjortsberg | 276 | 137 | cirka 8 950 kr |
| Tröingeberg | 69 | 148 | cirka 8 700 kr |
| Långås | 57 | 144 | cirka 8 500 kr |
| Ätran | 43 | 72 | cirka 5 100 kr |
| Ullared | 40 | 150 | cirka 9 600 kr |
| Slöinge | 26 | 100 | cirka 6 600 kr |
| Skogstorp | 17 | 136 | cirka 8 000 kr |
| Vinberg | 17 | 98 | cirka 5 250 kr |
| Morup | 10 | 76 | cirka 4 450 kr |
Annonserade hyror från Fabo sedan 2012
| År | Annonser | Median kr/m² | Median kr/m², 2 rum | Förändring |
|---|---|---|---|---|
| 2012 * | 270 | 81 | 81 | – |
| 2013 | 518 | 84 | 84 | – |
| 2014 * | 312 | 85 | 85 | – |
| 2015 * | 108 | 86 | 84 | – |
| 2016 | 229 | 86 | 84 | – |
| 2017 | 330 | 90 | 90 | +4,7 % |
| 2018 | 252 | 91 | 91 | – |
| 2019 | 513 | 94 | 91 | – |
| 2020 | 526 | 100 | 96 | +6,4 % |
| 2021 | 334 | 105 | 103 | +5,0 % |
| 2022 | 372 | 104 | 99 | −1,0 % |
| 2023 | 506 | 107 | 105 | +2,9 % |
| 2024 | 503 | 122 | 119 | +14,0 % |
| 2025 * | 484 | 134 | 129 | – |
| 2026 (ej färdigt) | 709 | 140 | 137 | – |
* År med luckor i vår insamling; jämför med försiktighet.
Nya annonser kom under 52 av de senaste 52 veckorna.
Så räknar vi
Underlaget är hyresannonser som Hyreskollen samlat in från Fabo sedan hösten 2011 (1 286 annonser under nov 2024–okt 2026). Hyror anges i kronor utan inflationsjustering; månadshyror är avrundade till närmaste 50 kr. Annonser med orimlig hyra (under 500 kr, över 99 998 kr, eller under 20 respektive över 1 000 kr/m²) räknas i antal men inte i hyresmåtten, och enstaka extremvärden (under en tredjedel eller över tre gånger medianen) är borttagna. "Annonserad median" är medianen av annonsernas hyra per kvadratmeter; den speglar vilka lägenheter som annonserats, inte hyresutvecklingen för samma lägenhet. Observerad annonseringstid är tiden från att vi först såg annonsen tills den försvann, avrundad nedåt till hela dygn; annonser som låg ute över 180 dygn ingår inte. Annonseringstiden mäts bara på annonser som hunnit försvinna; för de senaste månaderna kan den därför vara något för kort. Samma lägenhet (adress, antal rum, yta och hyra) som annonseras igen av samma källa inom 14 dygn från att vi först såg den förra annonsen, och först sedan den försvunnit, räknas som en annons; två likadana lägenheter som annonseras samtidigt räknas som två. Mått visas bara när underlaget räcker (minst 20 annonser för en median, 10 för en tabellrad). Uppdaterad 2 november 2026.
Bostäder och områden
Fabo har bostäder i centrala Falkenberg, kustnära samhällen och kommunens inland. Beståndet varierar från flerfamiljshus till radhus och marklägenheter med uteplats. På Näset finns tvåvåningshus enligt BoKlok-konceptet, medan Morup har både mindre radhuslägenheter och seniorboende. Ljungby har tolv lägenheter byggda på 1980-talet.
Så söker du bostad
Registrering och intresseanmälningar görs via Mina sidor. Du kan registrera dig från dagen du fyller 16 år och söka lägenhet från dagen du har fyllt 18 år. Ett fullständigt personnummer eller samordningsnummer krävs.
Lediga lägenheter publiceras normalt i åtta dagar. Undantag med färre dagar kan göras för dödsbon, och lägenheter med snabb inflyttning publiceras under fem dagar. Vid nybyggnation publiceras lägenheterna i upp till 14 dagar. Du kan ha intresseanmälningar på högst fem lägenheter samtidigt.
Bostadskö och fördelning
Du får en köpoäng för varje dag i kön. För att behålla köplatsen och poängen måste du logga in på Mina sidor minst en gång under varje tolvmånadersperiod.
När anmälningstiden gått ut rangordnas de sökande efter kötid och köpoäng. Därefter görs en avstämning mot Fabos kundbedömning. Nyproduktion kan marknadsföras och hyras ut på annat sätt enligt beslut som är förankrade i det specifika projektet och beslutade av Fabos styrelse.
Köregler och grundkrav
För eget hyresavtal måste du ha fyllt 18 år, vara folkbokförd i Sverige och ha ett fullständigt personnummer eller samordningsnummer. Bostaden ska vara din huvudsakliga bostad och folkbokföringsadress; enbart boxadress godtas inte.
Du måste uppfylla Fabos krav för skulder, betalningsanmärkningar och inkomst. Fabo gör en kreditkontroll. Sökande med skulder spärras tills styrkta uppgifter visar att skulderna är reglerade, varefter en ny kreditkontroll görs. Som inkomst räknas lön, pension, a-kassa, CSN, försörjningsstöd styrkt av socialförvaltningen och skattepliktiga ersättningar från Försäkringskassan.
Du får inte ha negativa referenser eller ha misskött relationen till Fabo under de senaste två åren. Två års spärr kan följa efter olovlig andrahandsuthyrning, störningar, vanvård, hot eller våld mot personal, verkställd avhysning eller att en övergiven lägenhet har återtagits. Du får endast ha ett lägenhetsavtal, med undantag för godkänd andrahandsuthyrning, och ska ha en gällande hemförsäkring under boendetiden.
Särskilda uthyrningsformer
Korttidskontrakt kan erbjudas i fastigheter som ska renoveras. Kontraktet gäller under bestämd tid och bostaden måste lämnas när tiden går ut, men förlängning kan bli möjlig om renoveringen försenas. Under hyrestiden behåller du köpoängen och fortsätter samla nya.
Särskilt boende och trygghetsboende söks genom Socialförvaltningen. Trygghetsboende är avsett för personer som är minst 70 år och bor i Falkenbergs kommun; den som har omsorgsinsatser har förtur.
Näringslivsförtur kan ges till personer som flyttar till kommunen för att arbeta. Fabo kan även bevilja fem förtursärenden per år vid särskilda behov som styrks med intyg från exempelvis en myndighet eller läkare.
Snabbfakta
- Juridiskt namn: Falkenbergs Bostads AB
- Organisationsnummer: 556095-1245
- Bolagsform: Aktiebolag
- Antal lägenheter/lokaler: Cirka 2 600 lägenheter och 85 lokaler
Områden
Berguven/Falkagård, Centrum, Gamla stan, Glommen, Fagered, Fegen, Herting, Hertings gård, Hjortsberg, Ljungby, Morup, Näset, Okome, Skogstorp, Slöinge, Tröingeberg, Ullared, Vessigebro, Vinberg, Västra Gärdet, Älvsered, Ätran, Östra Gärdet.
Kontakt
- Telefon: 0346-88 66 00
- Besöksadress: Möllegatan 2
- Telefontid: Vardagar 09.00–12.00
- Reception: Måndag, onsdag och fredag 09.00–12.00
- Journummer för akuta fel utanför kontorstid: 0346-88 66 95
- Webbplats: fabo.se
- Mina sidor: Mina sidor på webbplatsen
- Serviceanmälan: Via webbplatsen dygnet runt