Lediga lägenheter hos EBA i Emmaboda kommun
Lediga bostäder hos EBA söks genom bolagets egen bostadskö. Sökande registrerar sig och anmäler intresse för publicerade objekt digitalt, personligen eller per telefon. EBA är kortnamnet för Emmaboda Bostads AB, som har drygt 900 lägenheter på orter i hela Emmaboda kommun.
Ledigt att söka nu: 15 hyreslägenheter från EBA
Hyror hos EBA: annonserad median 100 kr/m²
Under nov 2024–okt 2026 har Hyreskollen sett 232 annonser från EBA. Den annonserade medianhyran var 100 kr/m² och månad, och hälften av annonserna låg mellan 90 och 125 kr/m². Medianhyran i kronor var cirka 5 950 kr/mån.
| Storlek | Annonser | Median kr/m² | Typisk yta | Månadshyra |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 73 | 104 | 42 m² | hälften mellan 4 250 och 5 550 kr |
| 2 rum | 94 | 95 | 63 m² | hälften mellan 5 550 och 7 700 kr |
| 3 rum | 57 | 95 | 76 m² | hälften mellan 7 100 och 9 000 kr |
Observerad annonseringstid: hälften av annonserna var borta inom 37 dygn, nio av tio inom 105 dygn; 1 % försvann inom ett dygn och 8 % inom en vecka. Det är tiden annonsen syntes för oss, avrundad till hela dygn, inte tiden tills lägenheten hyrdes ut (195 avslutade annonser).
Visa antal per månad
| Månad | Nya annonser |
|---|---|
| nov 2024 | 16 |
| dec 2024 | 12 |
| jan 2025 | 11 |
| feb 2025 | 4 |
| mar 2025 | 12 |
| apr 2025 | 1 |
| maj 2025 | 14 |
| jun 2025 | 15 |
| jul 2025 | uppgift saknas |
| aug 2025 | 13 |
| sep 2025 | uppgift saknas |
| okt 2025 | 32 |
| nov 2025 | 17 |
| dec 2025 | 8 |
| jan 2026 | 4 |
| feb 2026 | 13 |
| mar 2026 | 1 |
| apr 2026 | 9 |
| maj 2026 | uppgift saknas |
| jun 2026 | uppgift saknas |
| jul 2026 | 19 |
| aug 2026 | 17 |
| sep 2026 | 11 |
| okt 2026 | 3 |
| Område | Annonser | Median kr/m² | Medianhyra |
|---|---|---|---|
| Långasjö | 29 | 88 | cirka 5 800 kr |
| Lindås | 16 | 89 | cirka 5 600 kr |
| Broakulla | 12 | 88 | cirka 4 850 kr |
| Eriksmåla | 11 | 122 | cirka 5 450 kr |
| Vissefjärda | 11 | 90 | cirka 6 250 kr |
Annonserade hyror från EBA sedan 2012
| År | Annonser | Median kr/m² | Median kr/m², 2 rum | Förändring |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 0 | – | – | – |
| 2013 | 0 | – | – | – |
| 2014 | 0 | – | – | – |
| 2015 | 0 | – | – | – |
| 2016 | 0 | – | – | – |
| 2017 | 0 | – | – | – |
| 2018 | 0 | – | – | – |
| 2019 | 0 | – | – | – |
| 2020 | 0 | – | – | – |
| 2021 | 0 | – | – | – |
| 2022 | 18 | – | – | – |
| 2023 * | 136 | 87 | 106 | – |
| 2024 * | 79 | 88 | 92 | – |
| 2025 * | 127 | 97 | 93 | – |
| 2026 (ej färdigt) * | 77 | 115 | 104 | – |
* År med luckor i vår insamling; jämför med försiktighet.
Nya annonser kom under 19 av de senaste 52 veckorna.
Så räknar vi
Underlaget är hyresannonser som Hyreskollen samlat in från EBA sedan hösten 2011 (232 annonser under nov 2024–okt 2026). Hyror anges i kronor utan inflationsjustering; månadshyror är avrundade till närmaste 50 kr. Annonser med orimlig hyra (under 500 kr, över 99 998 kr, eller under 20 respektive över 1 000 kr/m²) räknas i antal men inte i hyresmåtten, och enstaka extremvärden (under en tredjedel eller över tre gånger medianen) är borttagna. "Annonserad median" är medianen av annonsernas hyra per kvadratmeter; den speglar vilka lägenheter som annonserats, inte hyresutvecklingen för samma lägenhet. Observerad annonseringstid är tiden från att vi först såg annonsen tills den försvann, avrundad nedåt till hela dygn; annonser som låg ute över 180 dygn ingår inte. Annonseringstiden mäts bara på annonser som hunnit försvinna; för de senaste månaderna kan den därför vara något för kort. Samma lägenhet (adress, antal rum, yta och hyra) som annonseras igen av samma källa inom 14 dygn från att vi först såg den förra annonsen, och först sedan den försvunnit, räknas som en annons; två likadana lägenheter som annonseras samtidigt räknas som två. Mått visas bara när underlaget räcker (minst 20 annonser för en median, 10 för en tabellrad). Uppdaterad 1 november 2026.
Egen kö med en poäng per dag
Registrering och ansökan. Bolaget meddelade den 2 september 2025 att ett nytt system införts för lediga objekt. Sökande registrerar sig, loggar in och anmäler intresse för de bostäder som publiceras på webbplatsen. Intresse kan även anmälas genom personlig kontakt eller per telefon.
Köpoäng. Kötiden avgör poängen: en dag i bostadskön ger en köpoäng. Registrering är möjlig från 18-årsdagen.
Fördelning. EBA har inget förturssystem. Erbjudandet går till den kvalificerade sökande som har flest köpoäng och samtidigt uppfyller bolagets grundkrav.
Lägenheter i hela Emmaboda kommun
Beståndet. EBA har lägenheter i centralorten Emmaboda och på flera andra orter i kommunen. Utbudet omfattar bland annat lägenheter med ett till fem rum och kök, flerbostadshus, radhus och marklägenheter. I flera områden finns uteplats eller balkong, medan vissa centrala fastigheter har hiss.
Nyare bostäder. Bland tillskotten finns fyra marklägenheter i Eriksmåla, två marklägenheter med två rum och kök i Långasjö samt 33 lägenheter i ett femvåningshus på Trädgårdsgatan 1 i centrala Emmaboda.
Ålder, bosättning och inkomst
Grundvillkor. Sökande ska ha fyllt 18 år och ha svenskt personnummer, vara folkbokförd i Sverige, vara EU-medborgare, vara nordisk medborgare eller ha permanent uppehållstillstånd.
Ekonomiskt utrymme. Inkomsten ska vara rimlig i förhållande till hyran. Efter betald hyra ska sökande ha kvar det normalbelopp som Kronofogdemyndigheten fastställer årligen för bland annat mat, kläder, hygien, telefon, försäkringar, el och mindre tillfälliga utgifter.
Godtagbara inkomster. Som inkomst räknas eget arbete, studiemedel, pension, sjukpenning, aktivitetsstöd, aktivitetsersättning, bostadstillägg, kapitalinkomst, kapitaltillgångar motsvarande minst tolv månaders hyra, etableringsersättning, underhållsbidrag, föräldrapenning och försörjningsstöd från Emmaboda kommun. Hänsyn tas även till bostadsbidrag eller bostadstillägg, underhållsbidrag och barnbidrag.
Kontrollunderlag. Inkomstredovisningen kan omfatta anställningsavtal, arbetsgivarintyg, kreditupplysning, CSN-beslut samt beslut om försörjningsstöd eller etableringsstöd.
Trygghetsboende och andra vägar
Trygghetsboende. Bjurbäcksgården på Bjurbäcksgatan 46 har 14 lägenheter med två rum och kök, balkong, förråd samt tvättmaskin och torktumlare. Personer som har fyllt 70 år kan hyra där och registrerar sig i EBA:s bostadskö.
Grupp- och serviceboenden. EBA har flera gruppboenden i Emmaboda med gemensamma utrymmen och tillgång till vård- eller stödpersonal under stora delar av dygnet. Beståndet omfattar även serviceboende i Vissefjärda och särskilt boende vid Bjurbäcksgården.
Intresseanmälan i Vissefjärda. Bolaget undersöker intresset för ett flerfamiljshus på Grönvägen med lägenheter om två rum och kök på 66 kvadratmeter samt tre rum och kök på 86 kvadratmeter. Intresset registreras genom en särskild intresseanmälan.
Lägenhetsbyte. EBA har ingen separat byteskö. Bytessökande följer samma kösystem och får ingen förtur, utom när synnerliga, godtagbara och dokumenterade skäl finns. Två hyresgäster som själva har hittat en bytesmöjlighet kan byta lägenhet med varandra.
Övertagande av kontrakt. En närstående som varaktigt har bott tillsammans med kontraktsinnehavaren i ett gemensamt hushåll kan överta avtalet; ett inneboendeförhållande godtas inte. Den nya hyresgästen ska kunna styrka boendet, uppfylla bolagets hyresgästkrav och överta ansvaret för eventuella tidigare skador i lägenheten. Det befintliga kontraktet överförs i stället för att skrivas om.
Snabbfakta
- Juridiskt namn: Emmaboda Bostads AB
- Ägare/moderbolag: Emmaboda Kommun
- Antal lägenheter: Drygt 900
Områden
Algutsboda, Boda Glasbruk, Broakulla, Emmaboda, Eriksmåla, Åfors, Lindås, Långasjö, Vissefjärda
Kontakt
- Telefon: 010-353 18 30
- Telefontid: Måndag–fredag 09.30–12.00 och 13.00–14.00
- E-post: [email protected]
- Kontorets öppettider: Måndag–fredag 09.30–14.00, lunchstängt 12.00–13.00
- Felanmälan: 010-353 18 35, vardagar 08.00–12.00, eller serviceanmälan på webbplatsen
- Journummer: 070-54 83 759 för akuta ärenden, varje dag 16.00–07.00
- Webbplats: emmabodabostadsab.se
- Mina sidor: Mina sidor på webbplatsen