Lövgränd 9
Lund
Välkommen till Smörkärnan Här bor du i ett av Västerbros mest attrakti
| 1 rum | 35 m² | 8782 kr |
Lediga lägenheter hos Dommura Properties i Lund
Dommura Properties är varumärket för Dommura Properties AB, ett aktiebolag registrerat 1955 som ingår i en koncern och har tre dotterbolag. Bolaget utvecklar, äger och förvaltar bostäder och lokaler i Lund, med tyngdpunkt på Västerbro. På webbplatsen presenteras de nybyggda hyresrätterna i projektet Smörkärnan.
Ledigt att söka nu: 6 hyreslägenheter från Dommura Properties
Lövgränd 7
Lund
Välkommen till Smörkärnan Här bor du i ett av Västerbros mest attrakti
| 2 rum | 54 m² | 12124 kr |
Barrgången 3B
Lund
Välkommen till Smörkärnan Här bor du i ett av Västerbros mest attrakti
| 2 rum | 49 m² | 11479 kr |
Barrgången 3B
Lund
Välkommen till Smörkärnan Här bor du i ett av Västerbros mest attrakti
| 2 rum | 49 m² | 11479 kr |
Kobjersvägen 4
Lund
Välkommen till Smörkärnan Här bor du i ett av Västerbros mest attrakti
| 2 rum | 51 m² | 11737 kr |
Lövgränd 7
Lund
Välkommen till Smörkärnan Här bor du i ett av Västerbros mest attrakti
| 3 rum | 75 m² | 15349 kr |
Hyror hos Dommura Properties: annonserad median 234 kr/m²
Under nov 2024–okt 2026 har Hyreskollen sett 44 annonser från Dommura Properties. Den annonserade medianhyran var 234 kr/m² och månad, och hälften av annonserna låg mellan 207 och 251 kr/m². Medianhyran i kronor var cirka 11 500 kr/mån. Tvåor från Dommura Properties hade en högre annonserad median än övriga förstahandstvåor i Lund: 234 mot 189 kr/m².
| Storlek | Annonser | Median kr/m² | Typisk yta | Månadshyra |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 11 | 254 | 35 m² | median cirka 8 800 kr |
| 2 rum | 21 | 234 | 49 m² | median cirka 11 500 kr |
Visa antal per månad
| Månad | Nya annonser |
|---|---|
| nov 2024 | 0 |
| dec 2024 | 0 |
| jan 2025 | 0 |
| feb 2025 | 0 |
| mar 2025 | 0 |
| apr 2025 | 0 |
| maj 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| aug 2025 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| dec 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| feb 2026 | 0 |
| mar 2026 | 0 |
| apr 2026 | 0 |
| maj 2026 | 0 |
| jun 2026 | 0 |
| jul 2026 | 0 |
| aug 2026 | 0 |
| sep 2026 | 30 |
| okt 2026 | 14 |
| Område | Annonser | Median kr/m² | Medianhyra |
|---|---|---|---|
| Klosters fälad | 41 | 234 | cirka 11 500 kr |
Annonserade hyror från Dommura Properties sedan 2012
| År | Annonser | Median kr/m² | Median kr/m², 2 rum | Förändring |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 0 | – | – | – |
| 2013 | 0 | – | – | – |
| 2014 | 0 | – | – | – |
| 2015 | 0 | – | – | – |
| 2016 | 0 | – | – | – |
| 2017 | 0 | – | – | – |
| 2018 | 0 | – | – | – |
| 2019 | 0 | – | – | – |
| 2020 | 0 | – | – | – |
| 2021 | 0 | – | – | – |
| 2022 | 0 | – | – | – |
| 2023 | 0 | – | – | – |
| 2024 | 0 | – | – | – |
| 2025 | 0 | – | – | – |
| 2026 (ej färdigt) | 44 | 234 | 234 | – |
Nya annonser kom under 6 av de senaste 52 veckorna.
Så räknar vi
Underlaget är hyresannonser som Hyreskollen samlat in från Dommura Properties sedan hösten 2011 (44 annonser under nov 2024–okt 2026). Hyror anges i kronor utan inflationsjustering; månadshyror är avrundade till närmaste 50 kr. Annonser med orimlig hyra (under 500 kr, över 99 998 kr, eller under 20 respektive över 1 000 kr/m²) räknas i antal men inte i hyresmåtten, och enstaka extremvärden (under en tredjedel eller över tre gånger medianen) är borttagna. "Annonserad median" är medianen av annonsernas hyra per kvadratmeter; den speglar vilka lägenheter som annonserats, inte hyresutvecklingen för samma lägenhet. Observerad annonseringstid är tiden från att vi först såg annonsen tills den försvann, avrundad nedåt till hela dygn; annonser som låg ute över 180 dygn ingår inte. Annonseringstiden mäts bara på annonser som hunnit försvinna; för de senaste månaderna kan den därför vara något för kort. Samma lägenhet (adress, antal rum, yta och hyra) som annonseras igen av samma källa inom 14 dygn från att vi först såg den förra annonsen, och först sedan den försvunnit, räknas som en annons; två likadana lägenheter som annonseras samtidigt räknas som två. Mått visas bara när underlaget räcker (minst 20 annonser för en median, 10 för en tabellrad). Uppdaterad 1 november 2026.
Bo i Smörkärnan
Bostäderna. Smörkärnan på Västerbro omfattar 185 hyresrätter med ett till fem rum och kök. Bostäderna byggs i två etapper, med inflyttning tidigt 2027 respektive preliminärt juni 2028.
Utrustningen. Alla lägenheter har vanlig eller fransk balkong. Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin ingår, och varje bostad har tillgång till förråd. I Smörkärnan finns även gemensamma takterrasser, gästlägenhet, cykelrum, cykelpool och bilpool. Parkeringsplatser finns att hyra.
Miljöcertifieringen. Smörkärnan uppförs enligt Miljöbyggnad Guld och gränsar till Kobjer.
Registrera sig och söka
Sökandeportalen. Sökande skapar ett konto på Mina sidor och behöver vara inloggade för att kunna söka en bostad, exempelvis genom bostadsväljaren. Profilen ska hållas uppdaterad med aktuella inkomstuppgifter, boendereferenser och andra efterfrågade handlingar.
Aktivt konto. Inloggning behöver ske minst en gång var sjätte månad för att kontot ska förbli aktivt.
Uppfylla uthyrningskraven
Grundvillkoren. Sökande ska ha fyllt 18 år och ha svenskt personnummer eller samordningsnummer. Sökande ska ha skött sina åtaganden i nuvarande boende utan anmärkning och på begäran kunna lämna goda referenser från nuvarande och tidigare hyresvärd. Dommura Properties kan göra avsteg från kraven i vissa fall.
Visningen. Om en visning hålls ska sökande själv eller genom ombud ha deltagit i den.
Permanentboendet. Lägenheten ska användas som permanentbostad, och hyresgästen ska stadigvarande bo och vara folkbokförd där. På begäran ska det kunna styrkas att hyresavtal för en annan hyresrätt eller äganderätt i en annan permanentbostad, exempelvis bostadsrätt, villa eller fastighet, har upphört eller kommer att upphöra i nära anslutning till tillträdet. Gällande hem- och ansvarsförsäkring krävs under hela kontraktstiden.
Inkomsten. Efter betald hyra ska sökanden ha ett belopp kvar som motsvarar skälig levnadsstandard för sökanden och dennes familj. Bedömningen utgår från taxerad inkomst enligt Skatteverket och Kronofogdens normalbelopp. Förvärvsarbete, CSN, pension, bostadsbidrag och barnbidrag räknas som godkända inkomster.
Antalet boende. Dommura Properties tillämpar Boverkets rekommendationer om hur många som får bo i en lägenhet. Högst två personer får bo i ett rum och kök, tre personer i två rum och kök, fyra personer i tre rum och kök, sex personer i fyra rum och kök samt åtta personer i fem rum och kök.
Snabbfakta
- Juridiskt namn: Dommura Properties AB
- Varumärke: Dommura Properties
- Organisationsnummer: 556062-4743
- Bolagsform: Aktiebolag
- Registreringsår: 1955
- Koncern: Ingår i en koncern och har tre dotterbolag
- Antal lägenheter: 185 i Smörkärnan
Kontakt
- Telefon: 046-36 10 00
- E-post: [email protected]
- Besöksadress: Bryggaregatan 23, 227 36 Lund
- Postadress: Bryggaregatan 23, 227 36 Lund
- Webbplats: dommura.com
- Mina sidor: Mina sidor på webbplatsen
- Serviceanmälan: Mina sidor på webbplatsen