Studentbostäder, seniorboenden och ungdomsbostäder ingår i Bostadens utbud, vid sidan av vanliga hyreslägenheter. Bostaden är namnet som används av det kommunala allmännyttiga bolaget AB Bostaden i Umeå, som uppger att det äger och förvaltar 16 156 lägenheter i Umeå. Beståndet finns bland annat i Centrala stan, Holmsund, Obbola, Sävar, Ersmark och Bullmark.
Bostaden hyr ut vanliga hyreslägenheter, studentbostäder, seniorboenden och ungdomsbostäder. Bland annonserna förekommer även korttidskontrakt. Studentlägenheterna finns i Berghem, Nydalahöjd, Tomtebo, Tunnelbacken, Ålidhem och Ålidhöjd. Seniorboenden finns i Berghem, Centrala stan, Holmsund, Marieberg, Sandahöjd, Umedalen, Väst-Teg, Väst på stan och Öbacka.
Du kan också söka lediga bilplatser, garage och förråd på webbplatsen. Bilplatser fördelas enligt principen först till kvarn och hyrs i första hand ut till Bostadens hyresgäster.
Du registrerar en personlig sida hos Bostaden och kan därefter anmäla intresse för lediga bostäder, se erbjudanden och tacka ja eller nej. Du kan även prenumerera på e-postutskick om lediga lägenheter. En personlig sida kan registreras tidigast det år du fyller 16.
Registreringen startar din registreringstid. För att behålla registreringsdatumet måste du logga in på Mina sidor minst var tolfte månad och hålla kontaktuppgifterna aktuella.
För att söka studentlägenhet eller enkelrum måste du vara antagen till eller inskriven vid Umeå universitet eller Sveriges lantbruksuniversitet i Umeå och studera minst 22,5 högskolepoäng per termin. Studier på tekniskt-naturvetenskapligt basår ger inte rätt att hyra studentbostad, eftersom utbildningen inte räknas som eftergymnasial.
Studerar du vid en yrkeshögskola i Umeå får du söka enkelrum i studentkorridor, men inte studentlägenhet. Innan du anmäler intresse laddar du upp ett giltigt antagningsbesked eller studieintyg på Mina sidor. Intyget ska visa namn, personnummer och studiernas omfattning. Ett Ladokintyg ska även visa period och universitet. Om du efter att ha tecknat avtal inte kan visa att du uppfyller studiekraven sägs avtalet upp och registreringsdatumet återställs inte.
Ungdomsbostäderna riktar sig till dig som är 18–25 år. Seniorboendena är för dig som är 60 år eller äldre, men du kan börja samla registreringstid tidigare. Seniorboende plus har gemenskapslokal och ska enligt Bostaden ha en seniorvärd på plats några dagar i veckan.
Berghem, Bullmark, Böleäng, Carlshem, Centrala stan, Ersmark, Fridhem, Grisbacka, Grubbe, Haga, Holmsund, Lilljansberget, Mariedal, Marieberg, Mariehem, Nydalahöjd, Obbola, Röbäck, Sandahöjd, Sandbacka, Sävar, Tomtebo, Tunnelbacken, Umedalen, Väst-Teg, Väst på stan, Västerhiske, Västra Ersboda, Ålidhem, Ålidhöjd, Öbacka, Öst på stan, Östra Ersboda.
Just nu finns inga lediga lägenheter hos AB Bostaden i Umeå på Hyreskollen. Skapa en gratis bevakning så mejlar vi dig när nya annonser dyker upp i Umeå.
Under okt 2024–sep 2026 har Hyreskollen sett 6 312 annonser från AB Bostaden i Umeå. Den annonserade medianhyran var 147 kr/m² och månad, och hälften av annonserna låg mellan 111 och 173 kr/m². Medianhyran i kronor var cirka 5 250 kr/mån. Tvåor från AB Bostaden i Umeå hade en lägre annonserad median än övriga förstahandstvåor i Umeå: 119 mot 156 kr/m².
| Storlek | Annonser | Median kr/m² | Typisk yta | Månadshyra |
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 1 533 | 173 | 29 m² | hälften mellan 4 550 och 5 250 kr |
| 2 rum | 1 631 | 119 | 54 m² | hälften mellan 5 700 och 7 200 kr |
| 3 rum | 993 | 103 | 73 m² | hälften mellan 6 900 och 9 000 kr |
| 4 rum | 278 | 100 | 90 m² | hälften mellan 8 500 och 10 200 kr |
| 5+ rum | 46 | 100 | 116 m² | hälften mellan 10 300 och 13 650 kr |
Observerad annonseringstid: hälften av annonserna var borta inom 2 dygn, nio av tio inom 5 dygn; 50 % försvann inom ett dygn och 98 % inom en vecka. Det är tiden annonsen syntes för oss, avrundad till hela dygn, inte tiden tills lägenheten hyrdes ut (6 249 avslutade annonser).
| Månad | Nya annonser |
|---|---|
| okt 2024 | 165 |
| nov 2024 | 299 |
| dec 2024 | 264 |
| jan 2025 | 403 |
| feb 2025 | 238 |
| mar 2025 | 286 |
| apr 2025 | 342 |
| maj 2025 | 270 |
| jun 2025 | 192 |
| jul 2025 | 514 |
| aug 2025 | 211 |
| sep 2025 | 232 |
| okt 2025 | 227 |
| nov 2025 | 189 |
| dec 2025 | 262 |
| jan 2026 | 194 |
| feb 2026 | 239 |
| mar 2026 | 188 |
| apr 2026 | 272 |
| maj 2026 | 175 |
| jun 2026 | 178 |
| jul 2026 | 506 |
| aug 2026 | 234 |
| sep 2026 | 232 |
| Område | Annonser | Median kr/m² | Medianhyra |
|---|---|---|---|
| Ålidhem | 3194 | 162 | cirka 4 550 kr |
| Nydalahöjd | 935 | 145 | cirka 4 500 kr |
| Centrala stan | 411 | 141 | cirka 8 250 kr |
| Berghem | 323 | 149 | cirka 5 000 kr |
| Lilljansberget | 276 | 149 | cirka 6 000 kr |
| Ersboda | 221 | 104 | cirka 7 700 kr |
| Teg | 181 | 141 | cirka 8 250 kr |
| Holmsund | 170 | 95 | cirka 5 950 kr |
| Backen | 152 | 104 | cirka 7 350 kr |
| Marieområdet | 125 | 108 | cirka 7 950 kr |
| År | Annonser | Median kr/m² | Median kr/m², 2 rum | Förändring |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 4 293 | 89 | 81 | – |
| 2013 | 3 891 | 92 | 84 | +3,4 % |
| 2014 | 3 736 | 98 | 88 | +6,5 % |
| 2015 | 3 624 | 105 | 90 | +7,1 % |
| 2016 | 3 582 | 117 | 89 | +11,4 % |
| 2017 | 3 786 | 121 | 91 | +3,4 % |
| 2018 | 2 568 | 129 | 96 | – |
| 2019 | 3 353 | 129 | 97 | – |
| 2020 | 3 298 | 121 | 100 | −6,2 % |
| 2021 | 3 835 | 135 | 102 | +11,6 % |
| 2022 | 2 962 | 126 | 103 | −6,7 % |
| 2023 | 3 236 | 130 | 107 | +3,2 % |
| 2024 | 3 891 | 141 | 115 | +8,5 % |
| 2025 | 3 366 | 147 | 118 | +4,3 % |
| 2026 (ej färdigt) | 2 454 | 149 | 123 | – |
Nya annonser kom under 52 av de senaste 52 veckorna. Flest annonser brukar komma i juli (11 % av årets annonser, snitt över 13 år).
Underlaget är hyresannonser som Hyreskollen samlat in från AB Bostaden i Umeå sedan hösten 2011 (6 312 annonser under okt 2024–sep 2026). Hyror anges i kronor utan inflationsjustering; månadshyror är avrundade till närmaste 50 kr. Annonser med orimlig hyra (under 500 kr, över 99 998 kr, eller under 20 respektive över 1 000 kr/m²) räknas i antal men inte i hyresmåtten, och enstaka extremvärden (under en tredjedel eller över tre gånger medianen) är borttagna. "Annonserad median" är medianen av annonsernas hyra per kvadratmeter; den speglar vilka lägenheter som annonserats, inte hyresutvecklingen för samma lägenhet. Observerad annonseringstid är tiden från att vi först såg annonsen tills den försvann, avrundad nedåt till hela dygn; annonser som låg ute över 180 dygn ingår inte. Annonseringstiden mäts bara på annonser som hunnit försvinna; för de senaste månaderna kan den därför vara något för kort. Samma lägenhet (adress, antal rum, yta och hyra) som annonseras igen av samma källa inom 14 dygn från att vi först såg den förra annonsen, och först sedan den försvunnit, räknas som en annons; två likadana lägenheter som annonseras samtidigt räknas som två. Mått visas bara när underlaget räcker (minst 20 annonser för en median, 10 för en tabellrad). Uppdaterad 27 oktober 2026.
Vi använder cookies
Vi använder cookies och lokal webblagring för att hålla dig inloggad och spara dina val. Läs mer.