Beskrivning

Ljus och välplanerad 3:a med balkong i Rosendal 69,5 kvm Välkommen till denna moderna trerumslägenhet med genomtänkta materialval och praktisk planlösning. Här möts du av en rymlig hall med klinkergolv och gott om förvaring i garderob och städskåp. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, mikro samt häll och ugn, och har öppen anslutning till vardagsrummet perfekt för både vardag och sociala stunder. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen om ca 7 kvm med plats för sittgrupp och odling. Lägenheten har två sovrum ett större med bra garderobsförvaring och ett mindre som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombimaskin för tvätt och tork, samt bra förvaringslösningar. Genomgående parkettgolv i bostadens övriga rum och stora fönster ger ett fint ljusinsläpp under hela dagen. Bilderna i annonsen är från en visningslägenhet, länk till 3D-visning av visningslägenheterna i fastigheten: https://my.matterport.com/show/mEuhbn5vLjeS Observera att bilderna kan vara exempelbilder som visar den genomgående höga standarden i fastigheten. I närområdet finns stor variation till motion och rekreation för alla åldrar. Flera idrottsanläggningar, motionsspår, skidspår bouleplaner mm. Allt eftersom Rosendal utökas ökar också närhet till service. Redan idag finns det flera livsmedelsbutiker, restauranger och caféer, frisör, blomsterhandel, bank samt sportutrustningsbutik. Granne med Florist byggs Rosendals nya Multihus med bland annat kulturskola, idrottshall och bibliotek. Här har man gång- eller cykelavstånd till universiteten, arbetsplatsen, skolan och centrum. Från Rosendal till centrum på cykel tar det 9 min och lika enkelt är det att cykla till centralen för att ta tåg till Stockholm city, 34 min, eller Arlanda, 17 min. Till E4an i bil är det nära och på 45 min når du Stockholm. Parkerings- och mobilitetshus ligger i entrén till Rosendal vilket innebär att det är mindre trafik och begränsat med parkeringar i bostadsområdet. Istället har man optimerat ytorna för cykel-, gång-, och kollektivtrafik. Det första mobilitetshuset finns i norra Rosendal och är tillgängligt nu, där finns parkering, bilpooler el-laddplatser, samt korttidsparkering. Årshyran avser 2026-års hyra Observera att byggnation av ett nytt bostadshus kommer att pågå på tomten intill fastigheten, vilket kan innebära ett viss buller och begränsad användning av gårdsytor. Arbetet beräknas pågå fram till årsskiftet 2027/2028.