Beskrivning

Rymlig 4:a med balkong i populära Rosendal 97 kvm Välkommen till en ljus och modern fyrarumslägenhet i hjärtat av populära Rosendal. Här möts du av ett hem med stilrena materialval, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och gott om plats för både umgänge och avskildhet. Tre sovrum ger flexibla möjligheter perfekt för familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, mikro och gott om förvaring, och i det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har också bra förvaringslösningar med garderober, städskåp och linneskåp. Från vardagsrummet når du balkongen, en lugn plats för morgonkaffet eller kvällssolen. Bilderna i annonsen är från en visningslägenhet, länk till 3D-visning av visningslägenheterna i fastigheten: https://my.matterport.com/show/mEuhbn5vLjeS Observera att bilderna kan vara exempelbilder som visar den genomgående höga standarden i fastigheten. I närområdet finns stor variation till motion och rekreation för alla åldrar. Flera idrottsanläggningar, motionsspår, skidspår bouleplaner mm. Allt eftersom Rosendal utökas ökar också närhet till service. Redan idag finns det flera livsmedelsbutiker, restauranger och caféer, frisör, blomsterhandel, bank samt sportutrustningsbutik. Granne med Florist byggs Rosendals nya Multihus med bland annat kulturskola, idrottshall och bibliotek. Här har man gång- eller cykelavstånd till universiteten, arbetsplatsen, skolan och centrum. Från Rosendal till centrum på cykel tar det 9 min och lika enkelt är det att cykla till centralen för att ta tåg till Stockholm city, 34 min, eller Arlanda, 17 min. Till E4an i bil är det nära och på 45 min når du Stockholm. Parkerings- och mobilitetshus ligger i entrén till Rosendal vilket innebär att det är mindre trafik och begränsat med parkeringar i bostadsområdet. Istället har man optimerat ytorna för cykel-, gång-, och kollektivtrafik. Det första mobilitetshuset finns i norra Rosendal och är tillgängligt nu, där finns parkering, bilpooler el-laddplatser, samt korttidsparkering. Hyran avser 2026 års hyresnivå. Observera att byggnation av ett nytt bostadshus kommer att pågå på tomten intill fastigheten, vilket kan innebära ett viss buller och begränsad användning av gårdsytor. Arbetet beräknas pågå fram till årsskiftet 2027/2028.