Beskrivning

Rymlig och ljus 2:a med solig balkong på Nybrogatan 76B Välkommen till en charmig sekelskifteslägenhet om 75 kvm, fyra trappor upp (ej hiss) på eftertraktade Nybrogatan. Lägenheten är genomgående med fönster mot både norr och söder, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och lång, fri utsikt åt två håll. Planlösning och standard Stort vardagsrum med fungerande kakelugn och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Sovrum mot Valhallavägen stort, insynsfritt och med praktisk walk-in-closet. Välplanerad hall med bra förvaring. Separat kök med moderna vitvaror och gott om arbetsyta. Helkaklat badrum med badkar med dusch samt tvättmaskin. Vackra fiskbensparketter, högt i tak och tidstypiska detaljer. Balkong, innergård och omgivning Balkong i perfekt sydläge med sol i stort sett hela dagen och ingen insyn. Mycket trevlig och grön innergård med soffgrupp, matplats, parasoller och gasgrill. I fastigheten finns en härlig japansk restaurang. Läge och kommunikationer Nära till allt: ett kvarter till tunnelbanan. Hemköp och ICA ligger inom tre kvarter. Området erbjuder ett stort utbud av caféer, restauranger, parker och service. Detta ingår i hyran Bredband/internet ingår. Marksänd TV ingår. Värme och vatten ingår. El tecknas av hyresgästen genom eget abonnemang. Varför vi hyr ut Vi hyr ut lägenheten eftersom vi planerar att slå ihop den med vår befintliga lägenhet i slutet av 2026. Uthyrning Lägenheten hyrs ut omöblerad, men möbler kan ordnas vid behov efter överenskommelse. Passar utmärkt för dig som vill bo centralt på Östermalm i en ljus, välplanerad lägenhet med både fungerande kakelugn och solig balkong.