Beskrivning

På en höjd i Björkalund, med trädtopparna som fond, väntar ett ljust och rymligt hem där modern arkitektur möter naturens lugn. Villan erbjuder 187 m välplanerad boarea och en generös tomt på 674 m. Villan är byggd 2023 och har ännu aldrig varit bebodd. Här finns möjligheten att bli den allra första som flyttar in i ett hem där allt fortfarande är nytt och orört. Den imponerande takhöjden, de stora fönsterpartierna och det rikliga ljusinsläppet ger bostaden en luftig och harmonisk karaktär. Bostaden passar både en familj och ett företag som söker ett rymligt och representativt boende. Om bostaden Villan omfattar 7 rum, varav 5 till 6 kan användas som sovrum. Den flexibla planlösningen ger även plats för gästrum, hemmakontor eller lekrum. Kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen planlösning med generösa ytor för både gemenskap och avkoppling. Bostaden har även två stilfulla, helkaklade badrum. På nedre våningen finns ett separat rum med egen utgång samt en komplett utrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och egen utgång. I anslutning till huset finns ett uteförråd på 12 m. Bostaden hyrs i första hand ut omöblerad. Möblering kan erbjudas efter särskild överenskommelse. Uteplatsen är ännu inte färdigställd. Möjlighet finns att komplettera bostaden med en rymlig altan efter särskild överenskommelse. Om området Björkalund är ett modernt och familjevänligt område med närhet till Vrinneviskogen, motionsspår, förskola, lekplatser, livsmedelsbutik, kollektivtrafik, Vrinnevisjukhuset, Vilbergens centrum och annan service. Här förenas ett lugnt och naturnära boende med goda förbindelser till Norrköpings centrum. Rökning och husdjur är inte tillåtna i bostaden. Fakta och hyresvillkor Adress: Akrobatgatan 14A, Björkalund, Norrköping Bostadstyp: Villa Boarea: 187 m Antal rum: 7 Antal sovrum: 5 till 6 Tomtarea: 674 m Byggår: 2023 Hyra: 23 000 kronor per månad i kallhyra Driftkostnader: El, uppvärmning, vatten, avfall och internet tillkommer Deposition: Två månadshyror, som betalas efter att hyresavtalet har undertecknats och senast före tillträdet Möblering: Kan erbjudas efter överenskommelse Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse Hyresavtal: Tillsvidareavtal med tre månaders uppsägningstid för båda parter Försäkring: Hyresgästen ska ha en giltig hemförsäkring under hela hyrestiden Kontroll inför uthyrning Som en del av uthyrningsprocessen genomförs sedvanliga kontroller för att skapa en trygg och seriös uthyrning för båda parter. Det innebär bland annat kreditkontroll, referenstagning samt utdrag ur belastningsregistret. Pågående försäljning Fastigheten marknadsförs även till försäljning. Eventuella visningar genomförs efter överenskommelse och med rimlig framförhållning. Vad som gäller vid en eventuell försäljning regleras i hyresavtalet. Intresseanmälan Vid intresse, mejla gärna en kort presentation med information om vilka som ska bo i huset, önskat tillträdesdatum, önskad hyresperiod, sysselsättning och kontaktuppgifter.