Beskrivning

Trevlig 1:a plus separat kök och uteplats uthyres i centrala Malmö. 5min promenad till Gustav Adolfs Torg, Värnhem samt tio minuter till Centralen. Möllan nås på ca 10min på cykel. Fastigheten ligger precis vid kanalen. Lägenheten uthyres möblerad, exkl. säng, pga av egna studier i Stockholm och hyrs ut under perioden 1/8-2026 tom 31/1-2027. Eventuell möjlighet att ta över kontraktet finns. 2 månaders ömsesidig uppsägningstid. Det är en väldigt tyst lägenhet då den ligger på innergård, påminner lite om ett radhus, där det bara är en granne vägg-i-vägg. Den är perfekt om man gillar att grilla eller dricka morgonkaffet ute pga egen uteplats. Jag har haft förstahandskontraktet i 17 år och har väldigt god kontakt med grannar och söker någon som är lugn och mycket skötsam. Lägenheten hyrs endast ut till en (1) hyresgäst så inga hushåll med fler personer, par osv. Jag söker en hyresgäst som är helt husdjursfri, och rökfri, inga undantag. Detta är ingen festlägenhet. I hyran ingår möbler, internet, värme, vatten, sophantering, inomhus cykelparkering. Den enda kostnaden som tillkommer är el som betalas kvartalsvis i efterskott. Möbler: Köksmöbler, vardagsrumsmöbler, skrivbord, byrå. Lägenheten har en inbyggd garderob, där man även kan ha en del förvaring. Jag tar de enligt Sveriges Domstolar reglerade 15 för uthyrning av möblerad lägenhet. Inomhus cykelparkering i huset samt en modern och välutrustad tvättstuga finns i huset. Boendeparkering finns på gatan utanför samt i huset efter avtal. Det är en väldigt ordningsamt boende med skötsamma personer där alla sköter tvättförrådet snyggt, håller tider, hälsar på varandra osv. Observera att bilderna är tagna för 2 år sedan, så några inredningsdetaljer skiljer sig. Hela lägenheten målades 2024. Nytt kök sedan ca 3 år tillbaka. Jag kommer prioritera hyresgäster som vet att de kommer stanna i boendet under hyrestiden och som har antingen anställning eller studieintyg för 2026/2027. Kontrakt sker enligt Hyresvärdens mall. Jag har godkänt från Hyresvärd att hyra ut och Hyresvärden kommer granska och godkänna andrahandshyresgäst. Observera att Hyresvärden brukar höja hyran efter förhandlingar med Hyresnämnden i januari varje år. Sen jag flyttade in har det legat på 100-300kr/år. Observera att hyran kommer korrigeras i enligt med hyreshöjningen vilket kommer skrivas in i kontraktet. Visning kommer ske kvällstid tisdagen 30/6. Jag kommer bjuda in tre personer till visning och kommer höra av mig 1-2 juli. Målet är att skriva kontrakt samma vecka med målet att få det godkänt av hyresvärd innan semester. Hör gärna av dig och berätta mer om vem du är, din arbets-/studiesituation, civilstatus och hur du ser på att hyra bostad i andrahand. Välkommen till ett väldigt trevligt boende på en av de bästa adresserna i Malmö Mvh, Markus