Beskrivning

OBS Hyran avser 2026-års hyresnivå. OMRÅDET Fastigheten ligger intill Malmö Centralstation, omgiven av blandad stadsbebyggelse av olika åldrar, i ett av Malmös mest expansiva områden Nyhamnen. Närområdet utgörs till största del av kontor, bostäder och hotell. På bara några minuters promenad når du Malmö Universitet. Närhet till både Malmö Centrum, Malmö Live och Västra Hamnen. LÄGENHETEN Lägenheten som ligger i etage på våning 7 och 8, ett stenkast från Malmö Centralstation, genomgick 2025 en totalrenovering. Genomgående väggar i vitt, grått klinker i hall och kök, parkett i sovrum och vardagsrum. Vitt kök med induktionsspis och diskmaskin. Lägenheten har två helkaklade badrum. Ett av badrummen har torktumlare, tvättmaskin och handdukstork. Hallen erbjuder förvaring i form av garderober och en hatthylla. Lägenheten har även mysig balkong i väst som nås från vardagsrummet. Via hallen når du det avskilda köket med plats för matbord. Mitt i lägenheten ligger vardagsrummet, med utblick över en lugn och mysig innergård. Från vardagsrummet har du utgång till en rymlig balkong i västerläge. I den inre delen av lägenheten ligger sovrum och badrum. Från vardagsrummet når du trappan upp en våning, här finner du ytterligare två sovrum, ett badrum samt förråd. Fastigheten rymmer två gemensamma tvättstugor, källsortering, cykel-/barnvagnsförråd. Till varje lägenhet hör även ett förråd. Fastigheten, byggd 1992, består av bostadslägenheter, kontor och butiker. I hyran tillkommer grundutbud TV-kanaler med 95 kr/månad. Planritningen är ej skalenlig. Eventuella avvikelser i planritningen kan förekomma. BREDBAND Fastigheten är ansluten till ComHem. KOMMUNIKATIONER Malmö Centralstation är förutom tågtrafiken knutpunkt för flera lokala- och regionala busslinjer. Via Citytunneln, som sträcker sig mellan Malmö Centralstation och Hyllie Station, når du snabbt och smidigt både Kastrup och Köpenhamns Centrum via Öresundsförbindelsen/Öresundsbron. SERVICE En promenad på 10-15 minuter tar dig till city med shopping, nöje och uteliv. Via Citytunneln når du även Triangeln på ca 5 minuter. Närbutik, apotek, matställen mm finns även i och kring Malmö Centralstation. PARKERING Garageplatser finns att hyra i fastigheten.