Beskrivning

Trevligt planerad tvåa högt upp i fastigheten Välkommen till en fin och trivsam lägenhet med ett trevligt burspråk i vardagsrummet som ger rummet extra karaktär. Den inglasade balkongen i österläge är en härlig plats att njuta av morgonsolen. Lägenheten är renoverad sedan tidigare och är i fint skick med släta, vita väggar. I hall och kök ligger klinkergolv, medan vardagsrum och sovrum har parkettgolv. Det finns förberedelse för att kunna sätta in en egen tvättmaskin. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. I hyran ingår värme samt kabel-tv. Kostnad för el tillkommer på hyresavin från kontraktsstart, lägenheten har kollektiv el via fastighetsägaren. I framtiden kommer egen elmätning via fastighetsägaren. Hyran i annonsen avser 2026 års hyresnivå. Färdigförhandlad hyra för 2027 ger 2,8 i höjning. Kostnad för vatten (IMD) individuell vattenförbrukning tillkommer. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. Även nyproduktion finns i området. Utvecklingen av framtida Lorensborg och Bellevuegården är i full gång. Planprogram 6050 för området godkändes av Stadsbyggnadsnämnden den 23 mars 2022. Arbetet med detaljplanen har påbörjats. Läs mer om projektet här: Utveckling Lorensborg & Bellevuegården Stena Fastigheter Omgivning På Västra Bellevuegården bor du med grönskan nära och stadens möjligheter inom räckhåll. Områdets gröna gårdar och närheten till Bellevueparken ger fina möjligheter till både avkoppling, lek och motion. Här finns plats för såväl en lugn promenad som en aktiv stund med familjen. Med livsmedelsbutik, apotek och bibliotek i områdets centrum blir vardagen enkel och bekväm. För dig som uppskattar ett aktivt fritidsliv finns även Stadionområdets idrottsanläggningar i närheten, och havet ligger på cykelavstånd perfekt när en ledig stund lockar till en tur mot stranden. Välkommen till ett kvarter där du kan kombinera en grönskande hemmiljö med närhet till både service och upplevelser Kommunikation Bra bussförbindelser till Centralstationen, Malmö Högskola och cykelavstånd till Hyllie station.