Beskrivning

Vill du bo högst upp i huset där du samtidigt har nära till allt Då ska du söka denna trea Bor du på Fricksgatan 4 får du tillgång till allt du behöver inom räckhåll så som butiker, sjukhus, vårdcentraler och restauranger. Lägenheten är under renovering och där kommer inte erbjudas någon visnings innan tillträdet. Lägenheten kommer stå nyrenoverad den 1 februari 2027. Här kan du se en exempelvideo på en renoverad lägenhet: https://youtu.be/cXy6TIYkcuQ På dessa 79 kvm får du rymliga rum och en västlig balkong inne på gården. Via säkerhetsdörren når du hallen som är stilren med sina vitmålade väggar, grått klinker/parkett, hatthylla och ingång till den stora klädkammaren. Till vänster från hallen finner du det rymliga köket med separat kyl och frys, plats för matbord, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och mikro. Båda sovrummen har vita väggar, parkett och flera garderober. Badrummet erbjuder grått klinker, vitt kakel, dusch, kommod, spegelskåp och förberedelse för tvättpelare. Till sist har vi vardagsrummet med parkett, vita väggar och utgång till balkongen. Hyran avser 2026-års hyresnivå. Varmvatten tillkommer på hyran efter uppmätt förbrukning. Hyran kommer höjas med 2.8 till 2027. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Läs mer om området här: https://www.stenafastigheter.se/bostader/vara-kvarter/malmo/sodervarn-och-mollevangen/ Stor fastighet som byggdes år 1972-1973 med flera adresser och variation antal våningar. Här finns allt från ettor till femmor där de flesta lägenheter har balkong eller uteplats. Innergården finns på våning två vilket innebär att de flesta lägenheter på våning två har uteplats. Den barnvänliga gården är rymlig och går som ett U där en av husen blir en avskiljare. I källaren finns tvättstugor, cykelförråd och förråd. På Sofielundsvägen 3 finns en lokal som går ut hyra till t ex kalas. I fastigheten finns ett garage som Apcoa hanterar uthyrningen på. Lägenhetsadresser i fastigheten: Bergsgatan 36 (6 våningar), Bergsgatan 42-46 (8 våningar) Claesgatan 11 (4 våningar), Sofielundsvägen 3 (6 våningar) och Fricksgatan 4 (3 våningar). Här finns närhet till kollektivtrafik, butiker, restauranger, krogar, sjukhus, vårdcentral, tandvård, apotek och Folkets Park.