Beskrivning

På Hedborns gata 28 i det idylliska villaområdet i Ryd erbjuds nu detta härliga kedjehus om 149 100 användbara kvadratmeter fördelat på ett och ett halvt plan med källare belägen på lugn återvändsgata med hörntomt om 600 kvm, granne med Rydsskogen. Förbi tröskeln möts ni av ett genröst hem med öppna sociala ytor. Köket är rymligt med anslutande matplats. Det stora vardagsrummet ger plats för stor soffgrupp, tv m.m. Härifrån når ni altanen som erbjuder eftermiddagssol. Entréplan inrymmer även ett stort sovrum med förvaring i garderober, två ytterligare sovrum i anslutning till köket samt ett duschrum med wc och ytterligare en toalett. På övre plan finns två rymliga sovrumen samt en wc. Källaren bidrar till generösa ytor, förvaringsmöjligheter och praktiska utrymmen. Här finns en stor gillestuga, wc, tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Huset står på lättskött tomt i hörnläge, lummigt inramad av staket och uppvuxna hasselbuskar. Tre uppvuxna äppelträd finns som ger både frukt och skugga från solen varma sommardagar. Med detta boende är man omfamnad av ett vänligt och lugnt villakvarter med närhet till skola och förskola samt Ryds Centrum, Rydskogens Motionscentrum och Glyttingebadet mindre än 10 minuters promenad bort. Närmsta bussförbindelse ligger en kortare promenad bort och ni tar er med enkelhet både till city och Linköpings resecentrum. På cykel når ni även Mjärdevi Science park, Linköpings Universitet samt Malmen. Byggnadsår: 1971 Hustyp/antal våningar: 1-plans hus med källare. Taktyp,takbeläggning: Betongpannor med underliggande läkt och underlagstak av träfiberskivor. Grundkonstruktion: Källare/betongplatta. Stomme, material: Betong/Trä. Ventilation: Självdrag. Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna element. Fönster: 3-glas isolerrutor samt 2-glas kopplade i källarplan. Fasad: Träpanel. Terrängförhållanden: Hörntomt om 600 kvm. Garage/Carport: Carport Kallhyra: 17000 kr/månad. Utöver kallhyran tillkommer kostnader för el, uppvärmning, sophämtning, vatten och internet. Kostnaderna varierar från månad till månad, men ett snitt är cirka 3000 kr/ månad. Boendet kan exempelvis passa för en familj eller för studenter ( max 4 stycken) som vill bo kollektivt. Tillträde: Enligt överenskommelse.