Beskrivning

Exklusivt och nybyggt kedjehus i attraktiva Ekängen 128 kvm, 5 rum Välkommen till ett modernt och arkitektritat kedjehus från 2025, beläget i det populära och familjevänliga området Ekängen i Linköping. Här erbjuds ett stilrent och genomtänkt boende om 128 kvm fördelat på två våningsplan, med hög standard, generösa sociala ytor och fyra sovrum. Bostaden ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stad. Sjön Roxen, med badmöjligheter och vackra promenadstråk, finns alldeles i närheten. Skola (F6) och förskolor ligger på bekvämt gångavstånd, vilket gör bostaden särskilt attraktiv för barnfamiljer. Om bostaden Entréplan På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett modernt kök med platsbyggd inredning, elegant bänkskiva i sten och helintegrerade vitvaror från SMEG. Köket, matplatsen och vardagsrummet förenas i en ljus och öppen planlösning som skapar gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Hela våningsplanet har behaglig golvvärme. Övre plan En trappa upp finns fyra rymliga sovrum, ett extra allrum samt ett helkaklat badrum med inkaklat badkar. Planlösningen passar utmärkt för familjen som önskar separata sovrum, hemmakontor eller extra utrymme för gäster. Bostaden håller genomgående hög standard med breda ekgolv och energieffektiva treglasfönster. Utemiljö och parkering Till huset hör en egen tomt med altan, perfekt för avkoppling och trevliga sommarkvällar. Här finns även ett praktiskt förråd och egen parkeringsplats på uppfarten med laddbox för elbil. Vad ingår i hyran I månadshyran ingår: - Kallvatten - Egen parkeringsplats Tillkommande kostnader: - Hushållsel och uppvärmning: cirka 1 150 kr/mån enligt föreningens kalkyl. Huset är utrustat med frånluftsvärmepump och solceller som bidrar till låg energiförbrukning. Hyresgästen tecknar eget elavtal och får tillgodoräkna sig solproduktionen. - Sophämtning: cirka 330 kr/mån. - Bredband: eget abonnemang tecknas, fiber finns installerat. - Hemförsäkring: tecknas av hyresgästen. Bostaden kan hyras omöblerad eller delvis möblerad enligt överenskommelse. Eventuell möblering bestäms innan hyresavtalet skrivs. Området och kommunikationer Ekängen erbjuder en härlig kombination av naturnära boende och smidig tillgång till Linköpings centrum. I området finns busshållplats med direktförbindelse till centrala Linköping, med en restid på cirka 15 minuter. För den som föredrar cykel finns cykelväg hela vägen in till centrum, cirka 9 km. Med bil når du bland annat Tornby, Linköpings universitet och resecentrum på cirka 1015 minuter. Bostaden hyrs ut på grund av arbete på annan ort. Inflyttning sker enligt överenskommelse. Bostaden hyrs ut i minst ett år, med goda möjligheter till förlängning. Vi söker en ansvarsfull och skötsam hyresgäst som vill trivas och ta väl hand om bostaden. Ett långsiktigt boende är särskilt uppskattat.