Beskrivning

I månadshyran ingår: - Hushållsel/Uppvärmning (MAX 10 000 KWH/ÅR Idag förbrukar huset ca 7800 kWh per år räknat på heltidsboende och två personer i hushållet) Ej vedeldning i den kalkylen) - Vatten Avlopp - Sophämtning - Samfällighetsföreningsavgift - Bedband och router Ca 40 - 100 Mbit/s Obegränsat data I den idylliska byn Fäxhult, med en knapp timmes bilväg från Göteborg hittar man denna fastighet med en tomt på nästan 1300 m2. Tomten präglas av björkar och ekar och har en fin asfalterad belyst uppfart där flertalet bilar kan parkera. Till fastigheten hör även en fin friggebod samt vedbod som kan användas som förvaringsutrymme. Från fastigheten är det ca 300 meter ner till sjön, där man når uddar, öar och flertalet stränder och vedeldad bastu Fäxhult har även en egen liten båthamn och här lever man avskilt i naturen med skogen och vattnet som närmaste granne i en komfortabel miljö. Huset är byggt 2008 och är ett Boro enplanshus. Här får man ett trevligt och boende med öppen planlösning med klinkers i hela huset, stora altanytor med mycket sol på sommaren. Huset har flera stora helt nybyggda altaner på totalt ca 100 m2 som löper runt huvudhuset och runt friggeboden. Huset har två ingångar. En vid ingången vid husets västra sida och här når man hallen och vardagsrummet. Ingången via altan från söder når man det generösa och mysiga köket som har full maskinell utrustning såsom en knappt använd gashäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys. Det finns även plats för ett större matbord för familjen. Ett av husets alla förvaringsutrymmen är garderoben som ligger mellan sovrummen, med en inbyggd centraldammsugare och flertalet förvaringshyllor. I badrummet finns toalett, handfat, badkar och två duschar. Tvättmaskin från Samsung och en rostfri vägg monterad handukstork. Husets automatiska uppvärmningspump (IVT) finns även i badrummet för uppvärmning till vatten golvärmen som finns i hela huset som kan ställas in rum för rum. Utöver luft IVT vattenpumpen i badrummet finns också en eldstad i vardagsrummet. Fönsterpartierna i vardagsrummet ger rikligt med ljusinsläpp och kommer väl till hands under årets mörka månader. Restid bil: 1 h till Göteborg 50 min till Falkenberg och Varberg 45 min till Borås 10 min till Ica Mjöbäck 5 min till mindre affär i Holsjunga 5 min till skola Promenadtid: 5 min till bussförbindelse 20 min till Gräne gruva och vandringsleder 5 min till stränder och brygga Huset har genomfört omfattande renoveringar 2024 som tex nymålade fasader, nymålade innertak, nymålade innerväggar, nymålade taklister, nymålade golvlister, spolning tak högtryckstvätt samt Alger/mossa impregnering yttertak, nybyggda altaner som oljats med UV olja. Stenpartier avspolade. m.m. Möbler kan ingå vid rätt hyresgäst. Önskas egna möbler ordnar det sig också. Huset erhåller en mycket fin standard nästintill nyskick En månadshyra i Depositionsavgift tas ut som återges vid utflyttning förutsatt att allt är i sin ordning. Mvh Gösta N